Vente Appartement Nice
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Vente Appartement Nice Riquier

389 000 €


Description

NICE / RIQUIER : 4 PIÈCES

389 000 €

DERNIER ÉTAGE / TERRASSE / LUMINEUX

Dans le quartier très prisé de Riquier, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun.
Vous profiterez de la vie de quartier dynamique, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Nice et du port.

Ce bien se situe dans un immeuble art déco, typique de l'architecture niçoise, avec une façade récemment rénovée. L'immeuble, bien entretenu, offre tout le charme et le caractère du style d'époque.

Situé au dernier étage (sans ascenseur), cet appartement de 80 m² est baigné de lumière grâce à son exposition idéale et traversant.

Il se compose :
• D'une entrée accueillante avec du rangement.
• D'un salon avec balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire
• D'une cuisine séparée , donnant sur une magnifique terrasse carrée exposée plein sud, sans vis-à-vis
• D'une salle de bains et d'un WC indépendant
• De trois chambres, dont une légèrement plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant

Les avantages supplémentaires :
• Faibles charges de copropriété : 100 €/mois.
• Opportunité rare : possibilité d'acquérir les combles au-dessus de l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement ou d'investissement.
• Une très grandes cave.
• Installation de la climatisation dans tout l'appartement.

Sommaire

  • Référence 85453668
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 366 981 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 22 019 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Charges 1200 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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