Vente Appartement Nice
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Vente Appartement Nice Promenade des Anglais

479 000 €


Description

2 Pièces Rénové sur la Promenade des Anglais – Nice

479 000 €

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 47 m², idéalement situé au 2ᵉ et avant-dernier étage d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, en plein cœur de la célèbre Promenade des Anglais.

Entièrement rénové et vendu meublé, cet appartement allie charme, confort et modernité.
Il se compose de :
• Une entrée avec placard,
• Un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse d’angle exposée sud-ouest,
• Une chambre confortable,
• Une cuisine indépendante,
• Une salle d’eau avec WC,
• Un WC séparé.

Les prestations sont de qualité : double vitrage, climatisation, installation électrique refaite, et aucun travaux à prévoir.
Une cave vient compléter ce bien.

L’appartement bénéficie d’un environnement exceptionnel, avec le tramway au pied de l’immeuble et de nombreux commerces à proximité immédiate.

Informations pratiques :
• Surface : 47 m²
• Étage : 2ᵉ / 3 avec ascenseur
• Exposition : Sud-Ouest
• Taxe foncière : 1 200 € / an
• Charges de copropriété : 583 € / trimestre (chauffage inclus)

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Sommaire

  • Référence 86402048
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 47 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 451 887 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 27 113 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 2332 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 30

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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